区域分析
5月20日,栖霞竖立燕子矶正核新作——星叶燕尚玥府公开实景示范区和样板间,这亦然2月栖霞竖立2023「精研三作」案名同步揭晓后,首个透露真容的“玥系”新品,同期也宣告燕子矶板块新一轮产品迭代的谨慎开启。
星叶燕尚玥府预想10栋28-29F高层住宅,总户数1148户,打造建面约89、120、126㎡三种户型,全系横厅谋略,何况是区域内初度引入露天泳池,配备私家会馆,栖霞竖立在产品打造方面再度深拓。
超高窗墙比+区域首个露天泳池+私家会馆
星叶燕尚玥府位于燕子矶新城中轴——燕城大路旁,邻近居住氛围浓厚,亲山亲江,交通、学校、病院、市场、景点,生涯场景全面掩盖。技俩毗邻地铁1号线笆斗山站、地铁6号线燕江新城站(在建)、地铁6/7号线万寿站,三条地铁通晓全城,燕子矶正核,实至名归!
产品谋略方面,星叶燕尚玥府手脚栖霞竖立在燕子矶板块打造的首个技俩,是奔着打造区域标杆的决心而来。
星叶燕尚玥府接收当代建筑作风,大面积玻璃窗,南向窗墙比达0.47,以精雅神圣的立面色调,勾画宽裕节拍的燕子矶天空线。
星叶燕尚玥府以魄力魁伟的门楼营造三进式归家礼序,40米的社区大门在燕子矶板块亦然惟一无二,板块让回家更有典礼感:一进尊崇大门;二进显耀门楼;三进水景相迎。
中央空间打造活力大花圃,接收“一环、两轴、六花圃”的空间神气,大面积中央花圃,享三大阳光草坪;两大林下户外会客厅,组成将来邻里生涯场;约700米轻氧跑说念、室外羽毛球场、乒乓球场,尽享全龄指引。
终点值得一提的是,星叶燕尚玥府是燕子矶现在首个带露天泳池的楼盘,同期还配置奢享私家会馆,将来也会洞开有氧健身房、瑜伽室、各人会客厅等功能空间以丰富业主生涯。
全系横厅户型+全系飘窗+光幕阳台
星叶燕尚玥府在户型方面的潜心研造,则更为彰显栖霞竖立的“精心之处”,尤其是户型的功能性方面,普及彰着。
星叶燕尚玥府同频家庭成长的全周期户型,打造建筑面积约89、120、126㎡三房-四房,5.3-6.6米全系横厅+全系飘窗+光幕阳台的谋略,当属板块爆款。
89㎡横厅三房:三房两厅一卫
● 建面约89㎡户型齐作念到了5.3米大横厅,客厅面积约22㎡,若和南向大阳台买通,举座空间约30㎡, LDK一体化,南向搭配约0.47超高窗墙比,全打开式谋略,亮堂视线一望庞大。
● 89㎡谋略为3房,双卧朝南,全系飘窗,面积虽不大,功能、空间“辨别付”,实现以刚需的面积达到改善东说念主居的体验,郑重功能性和怡悦性的双重享受。
值得一提的是,在定位改善的燕子矶新城内,该户型如故区域内在售的最小户型,关于年青刚需来说,低总价,易上车。
120㎡横厅真四房:四房两厅两卫
● 建面约120㎡的户型作念到了四房两厅两卫,三开间朝南,约6.4米横厅,若和南向大阳台买通,举座空间约36㎡,LDK一体化;
● 灵动X空间,可打造半洞开式书斋,和横厅有机交融;若和厨房买通不错酿成中西双厨,马虎打造岛台、餐吧;
● 双卧朝南,全系飘窗,充分延展空间,南向升级主卧套房。
126㎡横厅真四房:四房两厅两卫
● 建面约126㎡四房两厅两卫,是建面约120㎡户型的进阶版,法度愈加朗阔,居住舒放手更佳。三开间朝南,约6.6米横厅,和南向大阳台买通之后,举座空间约37㎡;
● 双卧朝南,全系飘窗,致使连两个浴室均竖立飘窗,扩大空间感的同期可放弃物品,也可绵薄低幼孩童洗澡时耸立;
126㎡户型,举座居住使用体验感致使堪比其它150、160㎡的房源,改善一步到位。
制品家 个性化定制实现真实“拎包入住”
栖霞竖立频年来推出的“制品家”管事,一经落地星叶云墅、星叶翰锦院,该项升级管事获取好评一派。一样,星叶燕尚玥府也为业主提供软装、谋略定制、居品电器全屋智能一体化委用等管事。
燕子矶新城多个公建技俩出自栖霞竖立
燕子矶新城,是继河西新城、饱读楼滨江之后,南京又一座滨江新城,集营业贸易、文化失业等业态于一体,历经12载发展,配套达成,迭新滨江3.0时间。
天然星叶燕尚玥府是栖霞竖立首入燕子矶新城的作品,但栖霞竖立一直在为燕子矶新城的区域竖立孝敬力量。比方南京番邦语学校仙林分校燕子矶校区 、南师附中燕子矶新城学校(小学、中学)、燕子矶新城枣林中小学及幼儿园、燕江新城TOD(在建)等,齐是板块内标杆性的病笃公建技俩。
2022年,星叶翰锦院、星叶云墅、星叶栖悦湾凭借条束普及的产品力和超卓的革命力,颤动金陵,热销楼市。
2023年,星叶半山玥府、星叶燕尚玥府、星叶枫情玥府三大玥系新作,也将再登东说念主居新峯区域分析,不负市场期待。