市场趋势海边某些小区致使成了“鬼城”
市场趋势
海景房，坑了太多东谈主了。
若是说雪是南边东谈主的集体持念，那么海则是每一个内陆住户的终极幻念念。
我有一所屋子，面朝大海，百鸟争鸣。
海子往时的一句诗，不知在若干东谈主的心底种下了领有一套海景房的东谈主生理念念。
在房地产狂飙突进的年代里，多量拔地而起、伫立在海岸线的海景房工程，也实在让推窗见海成为实验。
“家乡一套房，海边一套房”，更是中产家庭资产地位的绮丽，足以让九故十亲宝贵到眼睛发红。只能惜潮起潮落，也曾海景房地位有多高，如今它就跌得有多惨。
海景房，降价也卖不动
最直不雅的感受是，跟着房地产行业光鲜不再，海景房也不再风靡，不仅房价大跳水，而况安祥卖不动了。特殊是在一些小城市，因为入住率低，海边某些小区致使成了“鬼城” 。
可此一时明日黄花，若是将技术倒清偿 2018 年，在最热点的海边旅游胜地之一——广西北海，海景房产业可谓喧嚣打扰。
往时，北海光搭客就理睬了近四千万东谈主次 [1]，不少东谈主享受着“天劣等一滩”的白浪细沙之余，也动起了买房置业的念头，念念给这份好意思景续费。
毕竟，比起早就大热的三亚、厦门，北海的购房门槛显得友好许多。
外地东谈主购房的柔软，也确立了彼时北海房价的高点 [2]。
咱们在某头部房产中介平台，迅速抽取了北海市海城区和银海区海景区域领域内 31 个小区揣度 1572 套二手房的成交数据，并凭据成交技术蓄意出了当地海景房各年份的平均成交价钱。
恶果发现 2019 年上半年，北海海景房的成交平均价还在每平米 7368.3 元。但在此之后，房价仿佛坐上了急剧下滑的过山车，到 2024 年 5 月，还是降到了每平米 4794.5 元，跌了近三成，让期盼着房价猛涨的业主们始料未及。
海景房有什么“坑”？第一批买海景房的东谈主，自后何如了？除了海景房市场趋势 ，还有哪些难以入手的房
