购房技巧的实用性如何 “环城一哥”的新址阛阓，开动“雨露均沾”
全市新址成交量都在大涨，西青也不例外。
10月，西青楼市签约面积环比上升79%，共签约新址761套。
区域新址签约均价仍在2字头。
要道是，各个板块终于“百花王人放”了。
出了策略，不同需求的东说念主群都有所看成，各板块成交都可以。
每个板块都有楼盘“崭露头角”。
这亦然阛阓策略利好的有劲讲授。
【水西】绿城水西雲庐实力如实不一般，不论阛阓若何，签约量一直在线。
10月签约67套，签约均价约3.07万/平米。
E西地块洋房参加尾盘阶段，尺度层无房。
目下主打A地块140和160平米洋房，现房在售，精装委用。
【南站】金地时光印10月签约57套，收货于策略，新天津东说念主动起来了。
家具可以，社区作念了架空层，大门、归家大堂等已实景呈现。
实景图
三室户型更好卖，一期14栋楼沿路封顶，11月中旬还要通达一个示范区。
目下，82平米洋房总价120万起，剩余房源最多。
95平米总价161万起，110平米总价184万起。
关于新天津东说念主，除了南站，大学城板块也适宜。
10月，大学城板块起量了。
【大学城】爱情缤纷里、保利和光尘樾、万科翡翠大路签约量都跳跃50套。
爱情缤纷里签约均价1.3万/平米，属于灵验降价。
84平米两室总价100万起，89平米三居总价110万起。
保利和光尘樾全现房在售，亦然宾水西三伯仲中终了力最佳的。
目下76平米总价105万起，87平米三室125万起。
万科翡翠大路全精装委用。
高层总价106万起，小高层总价124万起，洋房总价172万起。
【中北镇】金地风华919亦然特惠起效的代表，签了46套。
100平米洋房尺度层特惠180万起，性价比很高。
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翡翠嘉和签约36套。
主推4期洋房120平米户型，总价260万起，133平米总价320万起。
2025年6月精装委用，这亦然中北镇在售新址中委用最早的一个。
天津桂语映月卖得也可以，签约均价1.86万/平米。
看似“独处孤身一人”，执行处在中北镇和水西之间，房价更适宜。
在售的楼栋中，可选房源如下：
同期140平米的小高层家具总价298万起。
【大寺】绿城柳岸晓风和好意思的云筑也所以价换量，都签约了32套。
绿城柳岸晓风亦然现房在售，100平米三室总价210万起，带精装。
纯新盘方面，西青区目下有三个。
一是金地艺墅家风华印，目下照旧开盘。
1.6-1.8万/平米的均价挺“诱东说念主”，还能截胡一批李七庄的需求。
其余两个纯新盘位于中北镇。
开创禧瑞郦城的自握部分转成商品房后，成为目下的龙湖·天琅。
戒指图
共两栋高层，有85、109、138平米三种户型。
还有物好意思超市旁的万顺地块，瞻望为立场代建。
这下中北镇的新盘更扎堆儿，竞争还会升级。
